Ответ настоятеля прихода во имя Святой Троицы иерея Иакова Конкина на письмо Е.Ф.ХХХХХХХХ
В ноябре 2004 года было создано ООО «Радонеж». Его учредителями явились: бывший настоятель прихода Олег Павлович Козлов (ему принадлежит 60% учредительного капитала) и Елена Анатольевна Хованова (40% учредительного капитала). Весь учредительный капитал ООО «Радонеж» составляет 16 000 рублей. Хочу обратить внимание на то, что п. 7.2 Устава ООО «Радонеж» гласит: «участник Общества обязан не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Общества».
Директором ООО «Радонеж» общим голосованием учредителей (т.е. двух человек) была избрана Е.А.Хованова.
Приход во имя Святой Троицы г.Новосибирска (Кировский район), которому Мэрия выделила земельный участок под строительство храма, от лица которого О.П. Козлов заключал договоры с ООО "Радонеж" сам явился пострадавшей стороной, как и обманутые инвесторы.
3.01.2005г. Козлов О.П., являясь настоятелем Прихода во имя Святой Троицы, заключил с Ховановой Е.А. (директором ООО "Радонеж") 2 договора на строительство жилых домов для продажи квартир, по которым вся ответственность за деятельность ООО «Радонеж» возлагалась на Приход. При этом ни Приход, ни Епархия не уполномочивали его на эту деятельность и на заключение этих договоров. Договоры были заключены О.П.Козловым с грубейшими нарушениями п.п. 6, 23, 26, 29, 44, 47, 48 Устава Прихода. О.П.Козлов не проводил по данному вопросу Приходское собрание и не получал разрешение (благословение) у Архиепископа Новосибирского и Бердского Тихона. Более того, ни Приход, ни Епархия не знали о вышеназванных договорах до осени 2009 года, когда в Приход был назначен новый настоятель.
Денежные средства от инвесторов ни Приход, ни Новосибирская Епархия не получали, их получала лично Е.А.Хованова и делила их с О.П.Козловым.
Строительство зашло в тупик по причине того, что Мэрия г.Новосибирска не заключила с Приходом договор аренды на земельный участок. В безвозмездное срочное пользование – пожалуйста, в аренду нет. Соответственно, строить многоквартирный жилой дом нельзя, т.к. земля выделена под храм и церковные постройки.
Осенью 2008 года инвесторы стали подавать денежные иски на Приход. Приход судом был признан ответчиком и должником на сумму 4 047 930 рублей по искам инвесторов Е.Ф. ХХХХХХХХ и И. Как же проходили эти суды? О.П.Козлов выдал доверенность Е.А.Ховановой «защищать» Приход на судах. Е.А.Хованова без жалости и сомнения ложно признавала Приход надлежащим ответчиком, говорила, что собирала деньги от имени и в интересах Прихода и заключала с истцами мировые соглашения о возврате денег. Деньги не вернула.
Таким образом, Приход, не получая денежных средств от инвесторов, не принимая решений о совместной деятельности с ООО «Радонеж» и о строительстве жилого дома, имеет громадный судебный долг!!!
Кстати, о деньгах, куда же они делись? 3 месяца назад у меня появилась копия очень важного документа: отчет ООО «Радонеж» за 2005 год, подписанный О.П.Козловым. По этому документу, комиссионное вознаграждение ООО «Радонеж» (О.П.Козлову принадлежит 60%) за 2005 год составило огромную сумму. А были ещё 2006 и 2007 годы, когда аппетиты учредителей ООО «Радонеж» существенно возросли.
По исполнительным листам Е.Ф. ХХХХХХХХ и И. 12.08.2009г. было возбуждено исполнительное производство УФССП по НСО, хозяйственная деятельность Прихода полностью прекращена, Приход находится на грани закрытия.
У Прихода нет иного выхода из создавшейся ситуации, как подать в Арбитражный суд иск о признании недействительными договоров между Приходом и ООО "Радонеж", которые были заключены О.П.Козловым в личных интересах. Один из договоров был признан Арбитражным судом Новосибирской области незаключённым. Судебное решение вступило в законную силу 15.06.2010г. Готовится судебное разбирательство по второму договору.
17 августа 2010 года закончилось судебное разбирательство по инвестору Н., которая предъявила Приходу иск на сумму 1 170 369 рублей. Судебное разбирательство длилось 10 месяцев. 2.07.2010г. решением Кировского суда Приход был признан ненадлежащим ответчиком, во взыскании денежных средств с Прихода истице было отказано. Надлежащий ответчик – ООО «Радонеж». Истица подала кассационную жалобу в Новосибирский областной суд, но судебная коллегия Областного суда в отношении Прихода решение оставила без изменения. Таким образом, уже имеется судебный акт Новосибирского областного суда, из которого следует, что Приход – ненадлежащий ответчик.
Вместе с тем, в Кировском суде ведутся процессы о признании прав инвесторов (45 процессов) на доли собственности в объекте незавершенного строительства. 25 человек уже прошли эти суды, получили Свидетельства на свои права в Росрегистрации. Кстати, самым главным противником этих процессов на данный момент является автор темы – Е.Ф. ХХХХХХХ. Может быть, она ответит на вопрос, почему?
Епархия во главе с Архиепископом Новосибирским и Бердским Тихоном и Приход во имя Святой Троицы ищут все возможные пути, чтобы помочь обманутым инвесторам. Решено бОльшую часть церковного участка отдать инвесторам.
Епархией и Мэрией согласован межевой план, по которому инвесторам отходит земельный участок 1,4 га, за Приходом остается участок размером 0,7 Га. Дополнительно к дому инвесторами планируется пристроить две 16-ти этажных секции со значительным увеличением числа квартир.
Межевание земельного участка завершается, 18.10.2010г. будут получены кадастровые паспорта на 2 земельных участка. Инвесторы создали ЖСК «На Герцена», ведутся поиски добросовестного застройщика, которому будет доверено завершение объекта.
Резонно возникает вопрос, а что же О.П.Козлов? Он говорит, что во всём виновата Мэрия г.Новосибирска, денег никаких от ООО «Радонеж» он не получал. Это откровенная ложь. 8 июля 2010 года за нанесение вреда Приходу во имя Святой Троицы Архиепископом Тихоном О.П.Козлов был запрещён в священнослужении и уволен из Новосибирской Епархии. Приход подал заявление о возбуждении в отношении О.П.Козлова уголовного дела.
Всё написанное мною имеет документальное подтверждение.
Настоятель Прихода иерей Иаков Конкин.
|